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L'ODYSSEE

CARACTERISTIQUES

Maître d'ouvrage :

SCI  Vieux  Chêne 4

Isère Habitat

Surface plancher : 4 210 m²

Montant travaux : 4 765 250 €

Lieu :  Meylan

 

EQUIPE

Architecte : Tomasini Design

Economiste : A6Maîtri

BET Structures : BSI

BET Fluides : COTIB

BET VRD : SERRA

 

 

Le programme est mixte, il intègre 40% d’activités et 60% de logements.

Le bâtiment comporte 4 niveaux, totalisant ± 4 210m² de surface plancher.

 

Cette surface se répartie en 40% (1 688m²) de bureaux et d’activités tertiaires et 60% (2522m²) de logements se répartissant en 11% d’accession sociale. L’opération compte donc 67 places de parking.

Le projet s’approprie le cahier des charges urbanistiques de la ville de Meylan, et s’inscrit dans la restructuration d’Inovallée, zone d’activité tertiaire.

Par sa localisation, sa morphologie et sa programmation, il revisite les codes de l’habitation, de l’activité tertiaire et formule une architecture à plan de façade et retrait.

Le bâtiment se structure autour de 3 matériaux, trois teintes : La couleur bronze, la couleur aluminium, et le parement de façade blanc.

Le premier rang est affirmé pour partie par un système de double peau en structure et toile bronze qui laisse apercevoir l’éclat acide vert-jaune du vitrage des garde-corps situés derrière ces panneaux mobiles. Le fond de façade reprend la même teinte dans une vêture soyeuse constituée d’une âme inerte.

Ce matériau ne réagit pas à l’humidité, ni aux U.V. Il est donc pérenne et ne varie pas dans le temps.

Le second rang de l’attique est blanc, les retraits dans la façade du troisième étage (moins de 25%) sont fortement marqués par le matériau largement utilisé sur les niveaux inférieurs.

Il y a donc une véritable partition horizontale et verticale qui structure l’architecture.

La ligne de ciel du bâtiment est soulignée par une pergola métallique alu naturel.

 

Il faut noter que l’architecture détermine la lecture des rangs et des ordres du bâtiment, pas la fonction des espaces.